需要加固改造的房屋應該做哪些檢測？

房屋建筑做為為人們擋風(fēng)遮雨的居住場(chǎng)所，每時(shí)每刻承受著(zhù)來(lái)源于外界環(huán)境各種各樣的危害，如房屋建筑老化、房屋建筑應用性能的改變、周邊新建工程對既有建筑的危害，以及地震及洪澇等自然災害的危害使房屋的安全性不斷降低，因此為了保證房屋建筑在其自然壽命中的安全使用，對房屋建筑采取一定的措施進(jìn)行加固補強是必不可少的，那么，需要加固改造的房屋建筑應該做哪些檢測呢？下面，云南科華建筑加固工程有限公司的小編就來(lái)和大家分享下。
 

砌體結構指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構件的建筑結構體系。其力學(xué)特點(diǎn)是：整體的抗拉和抗剪強度都很低，整體性差。對砌體結構的安全性鑒定需要從兩方面來(lái)進(jìn)行檢測，一方面先對結構的基本情況做現場(chǎng)勘查，由于早期砌體建筑大多沒(méi)有比較完整的設計圖紙，所以在現場(chǎng)勘測時(shí)需特別注意砌體建筑的構造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細詢(xún)問(wèn)結構是否有使用功能的改變。

 

另一方面來(lái)說(shuō)因為砌體結構建筑是由兩種不同材料組成的建筑物，且整個(gè)結構的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強度的檢測方法很難精確反映砌體強度的全部實(shí)際情況。

 

目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

 

框架結構即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過(guò)程中出現的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結構來(lái)說(shuō)，框架結構存有較為完整的設計圖，在進(jìn)行檢測的時(shí)候需按照圖紙對建筑現場(chǎng)的布置進(jìn)行一一核對，并且應特別注意梁柱及節點(diǎn)加強區的裂縫及樓板的裂縫。因為裂縫的存在將會(huì )加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結構進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。

 

目前所采用的檢測方法有：混凝土強度檢測（采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測）；構件尺寸、主筋數量、箍筋間距等檢測；鋼保護層以及結構承載力復驗等。

 

總而言之房屋的加固改造檢測關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全，而房屋安全性鑒定是為了消除房屋在使用期間的安全隱患給以后結構加固補強提供理論依據，只有真正的了解有什么安全隱患，我們才能有針對性的進(jìn)行施工，做到為結構安全保駕護航。